主持人 (2025/04/17 16:00:12)

各位網友大家好！歡迎參與宿州市政府網站在線訪談。

今天，我們邀請到宿州市住建局黨組成員、副局長胡振興參加此次在線訪談，就大家關心的住宅工程質量問題處理、質量監管等熱點話題以及相關問題，與網民朋友們進行在線交流互動。歡迎廣大網友們積極參與、踴躍提問。

首先，請胡局長和網友們打個招呼！

宿州市住建局黨組成員、副局長胡振興 (2025/04/17 16:01:01)

各位網友，大家好！非常感謝市政府網站“在線訪談”欄目提供與大家在線交流互動的機會。非常感謝社會各界和廣大網民朋友們長期以來對宿州市住建工作的大力支持，在此向大家表示衷心的感謝！

主持人 (2025/04/17 16:01:43)

謝謝胡局長。下面請胡局長介紹下此次訪談的主要內容。

宿州市住建局黨組成員、副局長胡振興 (2025/04/17 16:02:03)

進年來，市住建局秉持“圍繞黨建抓質量，抓好黨建保質量”的工作理念，圍繞中心，服務大局，依靠黨建引領。聚焦完善建設工程質量監督體系建設，深入推進工程質量重點領域改革，全方位構筑建設工程質量安全壁壘，不斷提升質量監督水平。創新“黨建+”工作模式，塑造“匠心住建 品質堅守”品牌，促進黨建與工程質量監督業務“雙輪驅動”，推動“基礎建設”向“優質工程”邁進。

主持人 (2025/04/17 16:02:45)

感謝胡局長的介紹?，F在有幾個問題想請胡局長解答一下。請問市住建局對于在建工程房屋質量方面承擔哪些職能呢？

宿州市住建局黨組成員、副局長胡振興 (2025/04/17 16:03:25)

感謝主持人的提問，我局對于在建工程房屋質量方面承擔以下職責：一是對本市建設工程質量進行監督管理，包括從工程建設項目的報監開始，對建設、施工、監理等各方責任主體的質量行為進行檢查。我們會查看建設單位是否依法辦理工程質量監督手續，施工單位是否按照工程建設強制性標準進行施工，監理單位是否履行了監理職責等。二是對建設工程所使用的材料、構配件和設備的質量進行監督抽檢，像水泥、鋼材等關鍵材料的質量是否合格，我們會定期或不定期地進行抽檢，確保用于工程中的材料符合標準要求。三是參與工程質量事故的調查處理，當發生工程質量事故時，我們會及時介入，分析事故原因，提出處理建議，督促責任方進行整改，以保障工程質量安全。

主持人 (2025/04/17 16:04:11)

請問胡局長，市住建局采取哪些措施對建設工程的質量進行監督呢？

宿州市住建局黨組成員、副局長胡振興 (2025/04/17 16:04:54)

我們采取多種方式保證有效監督。一是制定詳細的監督計劃，根據工程的規模、類型和特點，對每個工程制定個性化的監督計劃，明確監督的重點環節和內容；二是強化施工全過程質量監督管理；三是采用信息化手段輔助監督，建立工程質量監督信息管理系統，將工程的基本信息、監督記錄、檢測數據等都納入系統監管，實現對工程質量的動態跟蹤。四是壓實各方責任主體的質量責任，提高他們的質量意識和管理水平，從源頭上保障工程質量。

主持人 (2025/04/17 16:05:32)

請問胡局長，對于住宅質量多發問題，市住建局從哪些方面著手加強建設工程質量監督管理工作？

宿州市住建局黨組成員、副局長胡振興 (2025/04/17 16:06:03)

為有效控制建設工程施工質量，維護群眾切實利益。我局印發《關于進一步加強建設工程質量監督管理的通知》《宿州市住宅建筑工程質量投訴專項治理方案》《關于開展節能保溫專項治理的通知》、新修訂的《宿州市房屋建設工程質量投訴信用懲戒管理辦法 》《關于全面落實住宅工程業主開放日制度的通知》等文件，對群眾反映較多的屋面、外墻滲漏、空鼓、開裂等常見的問題，強化施工過程監管，壓實各方責任主體的質量責任，嚴格執行《省住宅工程質量常見問題防治技術規程》，進一步提高業主的幸福感、滿意度。

主持人 (2025/04/17 16:07:41)

請問2024年度全市房屋在建工程“雙隨機一公開”現場檢查了多少項目？

宿州市住建局黨組成員、副局長胡振興 (2025/04/17 16:08:03)

去年，我局按照“雙隨機、一公開”的方式對全市在建工程開展了季度質量巡查4次，巡查在建工程96項，其中市區及各園區52項、埇橋區和四個縣19項?，F場抽測鋼筋原材123組、防水材料20組、抽測主體結構混凝土強度157組、樓板厚度88組?，F場簽發整改通知單29份、問題清單57份。

主持人 (2025/04/17 16:08:51)

感謝胡局長，請講一講季度質量巡查重點檢查內容有哪些？

宿州市住建局黨組成員、副局長胡振興 (2025/04/17 16:09:20)

感謝主持人的提問，我們巡查的重點主要包含兩個方面內容：一是查在建工程各方責任主體的質量行為。工程主體結構施工質量、現場主體結構混凝土強度抽測、現場主要原材料的抽檢、工程資料等內容。二是查現行相關規范標準執行情況。包含《省工程質量安全手冊實施細則》《住建部關于落實建設單位工程質量首要責任的通知》《住宅工程質量常見問題防治技術規程》《住宅工程質量分戶驗收規程》等標準執行情況。

主持人 (2025/04/17 16:10:04)

胡局長能為我們介紹一下檢查情況嗎？

宿州市住建局黨組成員、副局長胡振興 (2025/04/17 16:10:53)

從巡查的總體情況看，各責任主體基本能履行質量責任，大部分工程項目能積極落實《安徽省工程質量安全手冊實施細則》等標準規范，工程實體質量整體平穩可控。

主持人 (2025/04/17 16:11:25)

商品混凝土是建設工程中比較重要的原材料，市住建局對預拌混凝土企業檢查時重點檢查哪些內容來保障商品混凝土質量呢？

宿州市住建局黨組成員、副局長胡振興 (2025/04/17 16:11:45)

商品混凝土質量的優劣直接影決定房屋交付的質量，我局對商砼站質量檢查主要包括以下幾個方面：一是生產企業資質審查和技術人員配備等質量保證體系建設；二是原材料的來源、檢驗、儲存等質量管理；三是從生產設備、工藝、技量設備等方面加強生產過程質量控制；四是試件制作與養護、檢驗項目與標準、檢驗報告的可靠性等內容。

主持人 (2025/04/17 16:12:20)

感謝胡局長，市住建局采取哪些措施來具體保障重大的民生工程，比如學校、醫院這樣的工程質量？

宿州市住建局黨組成員、副局長胡振興 (2025/04/17 16:12:56)

我局對民生工程一直高度重視，特別是醫院學校等，是長期受到群眾關注的一些項目。為此，我們采取“三?！贝胧海ㄒ唬┲贫▽ｍ椂讲旆桨福禾崆敖槿?，制定個性化督察計劃；（二）專家團隊支持：組織結構、消防、節能等領域專家全程參與技術指導；（三）施行專項驗收把關：增加驗收頻次，對建筑材料、抗震設防等指標進行嚴格檢測。

主持人 (2025/04/17 16:13:43)

工程驗收是保證工程質量的重要環節，那請問胡局長，市住建局在工程驗收中起到什么作用呢？

宿州市住建局黨組成員、副局長胡振興 (2025/04/17 16:13:59)

我們在工程竣工預驗收階段，我們會對建設單位組織的預驗收行為進行監督，查看各方責任主體是否按照規定的程序、規定的標準進行驗收，對發現的問題及時提出整改意見。在正式竣工驗收時，各方責任主體現場對工程質量進行核查，在程序合規，施工資料齊全，且驗收結論一致，方為合格，工程才能通過竣工驗收投入使用。

主持人 (2025/04/17 16:14:29)

請問有沒有哪些能讓我們業主也參與到類似社會監督一樣的活動？

宿州市住建局黨組成員、副局長胡振興 (2025/04/17 16:14:59)

謝謝主持人的提問，我們要求所有的建設單位在施工過程中舉辦“業主開放日”活動?！皹I主開放日”活動是由新建住宅工程建設單位聯合項目參建各方責任主體（包括設計、施工、監理等單位），在規定時間、限定范圍、保障安全的情況下，組織業主進入項目現場查看工程實體質量，了解項目方案、建筑材料、建設進度等內容，促進各方責任主體和業主的交流，提升住宅工程品質的一項社會監督活動。

主持人 (2025/04/17 16:15:06)

那我們業主什么時候可以參加“業主開放日”活動？

宿州市住建局黨組成員、副局長胡振興 (2025/04/17 16:15:26)

建設單位可根據住宅工程實際情況按以下三個階段開展，分批次組織業主開放日活動。第一階段業主開放日：主體結構驗收合格后，裝飾裝修施工前。第二階段業主開放日：分戶驗收后，竣工驗收前。第三階段業主開放日：竣工驗收合格后，正式交付前。

主持人 (2025/04/17 16:15:50)

好的，感謝胡局長參加我們此次的在線訪談活動。

宿州市住建局黨組成員、副局長胡振興 (2025/04/17 16:16:10)

謝謝主持人，謝謝各位網友。